Thị trường văn phòng cho thuê tại khu vực trung tâm TP.HCM (Quận 1, Thủ Thiêm) tiếp tục giữ nhiệt trong nửa đầu năm 2026, với tỷ lệ lấp đầy trung bình vượt 92% theo báo cáo CBRE — mức cao nhất trong tất cả các khu vực của thành phố.

Mặt bằng giá tham khảo hiện tại:

• Văn phòng hạng A: 32 – 65 USD/m²/tháng
• Văn phòng hạng B: 22 – 45 USD/m²/tháng
• Văn phòng hạng C: 13 – 30 USD/m²/tháng

Nguồn cung mới hạn chế khiến giá thuê tại các tòa nhà hạng A vị trí đắc địa như Empress Tower (Quận 1) hay các tòa văn phòng thuộc The Metropole Thủ Thiêm (The Crest Office, The Mett) tiếp tục neo ở mức cao. Khối doanh nghiệp ngành Tài chính – Bảo hiểm – Bất động sản (FIRE) vẫn ưu tiên “neo” tại lõi trung tâm để thuận tiện giao dịch, trong khi nhóm ngành công nghệ, AI có xu hướng dịch chuyển sang Thủ Thiêm, Bình Thạnh nhờ mặt sàn lớn và giá thuê cạnh tranh hơn.

Với vai trò đơn vị phân phối độc quyền giỏ hàng văn phòng thuộc hệ sinh thái SonKim Land – Highgate, chúng tôi cập nhật liên tục tình trạng trống và chính sách giá tốt nhất tại Empress Tower, The Mett và các dự án Thủ Thiêm.

Liên hệ 0909 029 108 để được tư vấn chi tiết →