Quận 1 tiếp tục là khu vực có giá thuê văn phòng và shophouse cao nhất TP.HCM năm 2026, với tỷ lệ lấp đầy văn phòng hạng A duy trì 89-97%.
Mặt bằng giá tham khảo Quận 1 (2026):
- Văn phòng hạng A: 45 – 70 USD/m²/tháng
- Văn phòng hạng B: 25 – 45 USD/m²/tháng
- Shophouse mặt tiền: 24 – 140 USD/m²/tháng tùy vị trí, tuyến đường
Vì sao nên chọn Empress Tower (Quận 1) và The OpusK Metropole (Thủ Thiêm)?
Empress Tower (138-142 Hai Bà Trưng) đang chào thuê chỉ từ $36 – $45/m² — thấp hơn đáng kể so với mặt bằng chung hạng A khu trung tâm (45-70 USD), trong khi vẫn giữ vị trí đắc địa Quận 1, gần các lãnh sự quán và khu tài chính.
The OpusK Metropole tại Thủ Thiêm, dù giá nhỉnh hơn ($50-$60/m²) do là sản phẩm mới nhất, nhưng bù lại sở hữu tòa nhà hoàn toàn mới, tiêu chuẩn kỹ thuật hiện đại nhất và view sông Sài Gòn — mức giá này vẫn thấp hơn các tòa nhà hạng A+ tương đương tại lõi Quận 1.
Cả hai đều được vận hành bởi Highgate với tiêu chuẩn dịch vụ quốc tế, giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí thuê mà không phải đánh đổi về vị trí hay chất lượng vận hành.